Une tarification unique, le prix de la tranquillité

Gestion complète 🏠
Combien de logement(s) souhaitez-vous nous confier ?
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Montant des frais de services
{{ total }}% TTC

Loca Partner prendra une commission de {{ total }}% sur les montants générés par les séjours durant le mois. Cette commission vous permet d’accéder à tous les services. présentés ci-dessous.

Les frais de ménage et de linge sont payés par le voyageur et devront être rétrocédés au moment de la facturation.

Ce qui est compris dans l’offre « gestion complète » de Loca Partner ?

  • Grand ménage, mise en service et préparation du logement

  • Prise et retouches photos faîtes par un professionnel

  • Création d’annonces attractives et compétitives

  • Déploiement des annonces sur notre site, Airbnb et/ou Booking

  • Augmentation de la rentabilité via nos algorithmes de gestion tarifaire

  • Sélection et contrôle des voyageurs locaux et étrangers

  • Automatisation discrète des arrivées et départs

  • Assistance voyageur 24h/24, 7j/7

  • Livret d’accueil digital comprenant nos meilleures recommandations

  • Mise à disposition de linge hôtelier, kit de bienvenu, nécessaire de cuisine

  • État des lieux et inventaire complet après chaque départ voyageur

  • Ménage haut de gamme, réalisé par des professionnels sélectionnés et formés aux standards hôteliers

  • Service de maintenance et petits travaux en cas de légères dégradations

  • Prise de cautions, assurances et gestion des dégâts voyageurs

  • Espace client où vous pourrez suivre les calendriers de réservations

  • Une facturation complète - récapitulatif des réservation - Bilan financier

Prendre rendez-vous
Aucune avance - Aucun frais cachés - Contrat sans engagement

Nos clients 🤝🏻 parlent pour nous !

« Je possède de nombreux bien sur la région Rouennaise et Yann m’a contacté pour que je lui confie certains de mes biens. J’étais réticente au départ, je me faisais pas mal d’idées sur la location courte durée... Maintenant que ça fait plusieurs mois que mon logement est entretenu et que j’ai pu y retourner de nombreuses fois, je fais totalement confiance à Yann. Le logement n’a pas pris une ride et je suis contente de la hausse de rentabilité. »

Charlène Baijot - Investisseur Immobilier

« J’ai 67 ans et suis retraité dans l’Eure, ayant acheté un appartement pour loger mes enfants durant leurs études, j’en avais marre de gérer les étudiants restant 6 mois, les petits travaux et autres interventions chronophages. Après plusieurs mois de vacance locative, je me suis tournée vers la conciergerie de Yann. Il m’a accompagné pour remettre en état mon appartement et en tirer le + de bénéfices. Aujourd’hui je ne m’en occupe plus et il génère un complément de retraite appréciable. Je vous recommande Yann pour son professionnalisme et son accessibilité. »

Brigitte Thibault - Retraité

« Ayant de la famille à Rouen, j’ai un pied à terre à côté de la gare me permettant d’y passer quelques jours par mois, le reste du temps, il est loué à des voyageurs pro et des vacanciers. L’avantage avec la conciergerie de Yann, c’est que je peux bloquer moi-même les dates auxquelles je souhaite venir et je suis reçue comme à l’hôtel. Le ménage est nickel, le logement est préparé avec les mêmes draps et kits de bienvenues que pour les voyageurs. J’ai l’impression d’être une VIP chez moi ! »

Emmanuelle Jeanne - résidence secondaire

« Franchement je n'ai pas l'habitude de laisser de commentaires sur les appartements dans lesquels je séjourne mais cet appartement est pour le moins irréprochable tout est nickel cuisine, chambre, salle de bain, etc. Yann a été très réactif quand j'ai eu besoin de le contacter et très précis sur les informations concernant l'appartement, si vous devez passer quelques jours dans la région n'hésitez surtout pas »

Mathieu Ferret - Voyageur

« Appartement conforme à la description, propre, calme, confortable, bien situé. Parking dans la rue très facile. L'arrivée et le départ en toute autonomie est parfaitement organisé. Nous recommandons et nous y retournerons volontiers »

Claude Couvent - Voyageur

« Très jolie appartement. Le propriétaire est très sympathique et réactif. Je recommande ce logement. »

Daniel Pereira - Voyageur

Vous avez des questions 💬 ?

Pourquoi les frais de ménage et de linge de maison sont intégralement reversés à Loca Partner ?

Les frais de ménage et de linge de maison sont intégralement reversés car c’est l’entreprise Loca Partner qui gère le nettoyage du logement et la blanchisserie du linge. Le prix payé par les voyageurs est calculé au plus juste. Ce qui explique que l’intégralité du montant de ménage payé par les voyageurs doit être reversé.

Comment sont calculés les frais de gestion ?

La facturation des frais de gestion intervient en fin de mois. Les frais de gestion sont de 25 % calculés sur le montant total perçu des loyers versé par les voyageurs. Les fais de ménages et de linge de maison ne font pas partie de la base de calcul. Exemple : Durant le mois, vous avez perçu sur votre compte bancaire ans le mois 1140€. Ce montant est réparti de la façon suivante : 1000€ de loyers, 80 € de ménages et 60 € de linges.
Voici ce qui sera reversé à Loca Partner :
  • 1000 € * 25 / 100 = 250 € au titre des frais de gestion
  • 80 € de ménage intégralement reversé
  • 60 € de frais de linge de maison intégralement reversé
Il vous reviendra à la fin du mois 750€ de revenus net.

La déclaration de mon logement auprès de la Mairie est elle obligatoire ?

Depuis le 1er décembre 2017 cette déclaration est obligatoire au moment de la première mise en location courte durée. Il convient alors d’utiliser le cerfa n° 14004*04. Voici le lien à utiliser pour faire la télé déclaration : En revanche cette déclaration n’est pas obligatoire lorsque vous louez moins de 120 jours par an. Sauf dans certaine ville comme Paris Lyon Marseille Bordeaux .. Dans certaine ville de plus de 200 000 habitants ou agglomération il est obligatoire de demander un changement d’usage. Celui-ci est également obligatoire dans les zones tendues. Voici le lien pour le vérifier.
Rouen n’est pas concerné par cette obligation.
D’une manière générale il convient de se mettre en relation avec la Mairie du lieu du logement afin de vérifier les contraintes réglementaires et les démarches à entreprendre.
Pour plus de renseignement vous pouvez cliquer sur le lien suivant.

Qui fournit le linge de maison ?

Nous fournissons du linge de maison de qualité hôtelière pour tous nos clients. Nos aide-ménagères sont chargées de la blanchisserie du linge (draps, serviettes, torchons et tapis de bain).
Elles sont également chargées du réassort des consommables tels que les sac poubelle, papier toilette, éponges, liquide vaisselle….

Comment sont calculés les frais de ménage ?

Les frais de ménage sont calculés en fonction de la surface du logement, du nombre de pièces, du nombre de lits, du nombre de salles de bain et de toilettes.
Les frais de ménage sont à la charge des voyageurs. Ceux-ci sont directement ajoutés au montant de leur réservation sur la plateforme de location.
Vous les percevez directement en même temps que le loyer et les frais de linge. Ceux ci sont reversés en fin de mois à la conciergerie suivant la facturation détaillée que nous établissons.

Quel type de contrat sera signé ?

Le contrat qui sera signé est un contrat de prestations de services. Celui-ci décrit les modalités pour lesquelles nous réalisons nos prestations pour la prise en charge de votre logement. Vous y trouverez également les documents nécessaires à la mise en gestion de votre bien.